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SMSchalé de construção nova com 5 quartos
Chatel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA515-Chalet A
chalé de construção nova com 5 quartos
Chatel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA515-Chalet A
chalé de construção nova com 5 quartos
Chatel, Portes du Soleil, França
Chalé de construção nova com 5 quartos
Chatel, Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 5 quartos
- €2 350 000
- Les Chalets de Félix Chalet A
- Interior: 229,56m2
- Exterior: 25,87m2
Situados no coração de Châtel, na vasta área de esqui de Portes du Soleil, estes dois chalés independentes oferecem uma rara privacidade e autonomia. Cada propriedade dispõe de 229 m² num terreno próprio de 500 m², combinando espaços generosos com uma arquitetura alpina moderna. Orientados a sudoeste, ambos os chalés beneficiam de vistas desafogadas sobre Le Linga e Les Boudimes, proporcionando um ambiente luminoso e tranquilo a poucos minutos do centro da aldeia.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Châtel é uma aldeia tradicional conhecida pelo seu charme autêntico e pelo acesso direto a um dos maiores domínios de esqui da Europa. Os chalés encontram-se a poucos minutos a pé do centro, com diversas lojas, restaurantes e serviços nas proximidades. A telecabina Super Châtel fica a 10 minutos a pé, enquanto uma paragem do autocarro gratuito se situa mesmo do outro lado da rua, garantindo um acesso rápido às pistas.
Sobre o Imóvel
Cada chalé dispõe de cinco quartos distribuídos por quatro meios-pisos, criando uma sensação de amplitude e privacidade. A área de estar em plano aberto é caracterizada por tetos altos de 5 m em estilo catedral e abre para terraços, varandas e um jardim privado. Os interiores combinam madeira de larício, pedra e toques de madeira recuperada, conferindo um ambiente alpino moderno, enquanto uma cozinha totalmente equipada, lareira, sauna e jacuzzi completam a oferta. Construído por artesãos locais, cada imóvel é totalmente personalizável.
Potencial de investimento
Com a sua localização central, lotes independentes e áreas generosas, estes chalés apresentam um forte potencial tanto para uso pessoal como para arrendamento. As tipologias de 5 quartos são ideais para famílias, o que aumenta a procura de arrendamento sazonal, enquanto o fácil acesso aos teleféricos garante uma ocupação consistente tanto no inverno como no verão. Os acabamentos totalmente personalizáveis permitem também aos compradores adaptar o imóvel às expectativas do mercado, reforçando a valorização a longo prazo e o potencial de revenda numa estância alpina muito procurada.
Por se tratarem de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Os chalés independentes, em terrenos próprios, são atualmente uma raridade em Châtel. Com as suas vistas desafogadas, localização central e acabamentos de elevada qualidade, estes chalés são as casas de esqui ideais numa das estâncias mais dinâmicas das Portes du Soleil.
Porquê investir
- Dois raros chalés independentes, totalmente autónomos
- A poucos minutos a pé do centro
- A 10 minutos a pé do teleférico de Super Chatel
- Exposição a sudoeste, com excelentes vistas desafogadas
- Área de estar em plano aberto com tetos de catedral de 5 m de altura
Informações locais
- A 90 minutos de carro do Aeroporto de Genebra
- 600 km de pistas
- Aldeia tradicional francesa de montanha
- Excelente também para férias de verão
- Forte potencial de valorização
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA515-Chalet A | Chalé | 5 | 229,56 m2 | €2 350 000 |
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